Tăng trưởng FDI ổn định hàng năm là động lực chính của bất động sản công nghiệp tại Việt Nam, theo báo cáo hàng quý đầu tư châu Á Thái Bình Dương của Savills cho quý thứ ba của năm.
Hà Nội (Việt Nam) – Tăng trưởng FDI ổn định hàng năm là động lực chính của bất động sản công nghiệp tại Việt Nam, theo báo cáo hàng quý đầu tư châu Á Thái Bình Dương của Savills cho quý thứ ba của năm.
Nền kinh tế Việt Nam được dự báo sẽ tăng trưởng 6,1% vào năm 2024, với lạm phát dự kiến sẽ đạt 4,5%, theo ông Troy Griffiths, Phó Giám đốc điều hành Savills Việt Nam.
Theo báo cáo, đầu tư trực tiếp nước ngoài tăng 7% so với cùng kỳ năm ngoái, hỗ trợ bất động sản công nghiệp, trong khi du lịch quốc tế và lĩnh vực bán lẻ có dấu hiệu phục hồi đầy hứa hẹn.
Nước này hiện đang cung cấp 33.000 ha khu công nghiệp cho thuê, với tỷ lệ lấp đầy khoảng 80%.
Vào tháng 9, Tập đoàn T&T đã động thổ một cụm công nghiệp rộng 41,7ha tại Hà Nội và Cơ sở hạ tầng công nghệ cao đã được phê duyệt cho một khu công nghiệp rộng 105,5ha ở tỉnh Bắc Giang.
Mặc dù chi tiêu trong nước dự kiến chậm lại, thị trường bán lẻ vẫn mạnh mẽ do không gian bán lẻ hạn chế và tầng lớp trung lưu ngày càng tăng.
AEON Mall đang mở rộng, khai trương AEON Mall Huế (8,6ha) tại tỉnh Thừa Thiên-Huế vào tháng 9, mua lại khu đất rộng 10,5ha tại tỉnh Thanh Hóa cho trung tâm thương mại lớn nhất khu vực miền Trung và đảm bảo phê duyệt Quy hoạch tổng thể 1/500 cho dự án AEON Mall Biên Hòa (12ha) tại tỉnh Đồng Nai. Becamex IDC cũng động thổ khu phức hợp thương mại rộng 7ha tại Thành phố mới Bình Dương, tỉnh Bình Dương.
Báo cáo của Savills cho thấy, khách quốc tế đang quay trở lại Việt Nam, với hơn 11,4 triệu lượt khách trong 8 tháng đầu năm 2024, tăng 45,8% so với cùng kỳ năm ngoái và cao hơn 1% so với năm 2019.
Đến năm 2028, 191 dự án khách sạn dự kiến bổ sung khoảng 49.800 phòng; 75% nguồn cung mới này nằm ở phân khúc trung và cao cấp, với 70% mang thương hiệu của các chuỗi khách sạn hạng sang quốc tế, định vị Việt Nam là thị trường trọng điểm trong khu vực./.
